6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Racale i valori delle abitazioni vanno da circa 562 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO- CITTA` CONSOLIDATA.) fino a circa 795 €/m² nella più cara (TORRE SUDA (FRAZIONE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 97 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 TORRE SUDA (FRAZIONE) | 795 | 5,1% | +5% |
| D2 ESPANSIONE PERIFERICA DELL`ABITATO | 605 | 4,7% | +7% |
| B2 CENTRO STORICO- CITTA` CONSOLIDATA. | 562 | 4,7% | +7% |
| R2 AGRICOLA OVEST | n.d. | n.d. | — |
| R4 AGRICOLA NORD | n.d. | n.d. | — |
| R3 AGRICOLA EST | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~97 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Racale?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Racale è di circa 605 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~562 a ~795 €/m².
Qual è la zona più cara di Racale?
La zona OMI E3 (Torre Suda (Frazione)), con un valore medio di circa 795 €/m².
Conviene comprare per affittare a Racale?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗