5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Casarano i valori delle abitazioni vanno da circa 640 €/m² nella zona più economica (ESPANSIONE SEMICENTRALE DELL`ABITATO, FINO ALLA FERROVIA A SUD ED ALLA CIRCONVALLAZIONE A NORD) fino a circa 750 €/m² nella più cara (ESPANSIONI PERIFERICHE DELL`ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 149 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C2 ESPANSIONE SEMICENTRALE DELL`ABITATO, FINO ALLA | 640 | 5,2% | -6% |
| B2 CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA | 645 | 5,1% | +16% |
| D2 ESPANSIONI PERIFERICHE DELL`ABITATO | 750 | 5,1% | +7% |
| E3 ZONA INDUSTRIALE | n.d. | n.d. | — |
| R2 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~149 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Casarano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casarano è di circa 645 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~640 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Casarano?
La zona OMI D2 (Espansioni Periferiche Dell`Abitato), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casarano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗