4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Taviano i valori delle abitazioni vanno da circa 598 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA) fino a circa 910 €/m² nella più cara (MANCAVERSA (FRAZIONE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 137 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 RECENTI ESPANSIONI DELL`ABITATO, COMPRESA ZONA P | 750 | 5,1% | +20% |
| B2 CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA | 598 | 5,0% | +5% |
| E3 MANCAVERSA (FRAZIONE) | 910 | 4,7% | +1% |
| R3 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~137 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Taviano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Taviano è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~598 a ~910 €/m².
Qual è la zona più cara di Taviano?
La zona OMI E3 (Mancaversa (Frazione)), con un valore medio di circa 910 €/m².
Conviene comprare per affittare a Taviano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗