3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Prossedi i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (PISTERZO) fino a circa 545 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO: PIAZZA UMBERTO I, VIA ROMA, VIA CAVOUR, VIA DEI VENTI, VIA S. GIOVANNI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO: PIAZZA UMBERTO I, VIA ROMA, VIA | 545 | 6,5% | +3% |
| R1 ZONA RURALE | 525 | 6,3% | +3% |
| E2 PISTERZO | 435 | 5,8% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · -11% dal 2023
Quanto costa una casa a Prossedi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Prossedi è di circa 525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~545 €/m².
Qual è la zona più cara di Prossedi?
La zona OMI B1 (Centro Storico: Piazza Umberto I, Via Roma, Via Cavour, Via Dei Venti, Via S. Giovanni), con un valore medio di circa 545 €/m².
Conviene comprare per affittare a Prossedi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗