5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Porto San Giorgio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.475 €/m² nella zona più economica (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LA STRADA POMPEIANA) fino a circa 2.700 €/m² nella più cara (LUNGOMARE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 205 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LA STRADA POMPEIANA | 1.475 | 5,0% | +0% |
| B2 LUNGOMARE | 2.700 | 5,0% | +5% |
| B1 CAPOLUOGO | 2.275 | 5,0% | +0% |
| C1 PORZIONE DI TERRITORIO ATTORNO AL CAPOLUOGO | 2.100 | 5,0% | -6% |
| D2 PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DEL CAPOLUOGO | 1.700 | 5,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~205 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Porto San Giorgio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Porto San Giorgio è di circa 2.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.475 a ~2.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Porto San Giorgio?
La zona OMI B2 (Lungomare), con un valore medio di circa 2.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Porto San Giorgio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗