3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Porcia i valori delle abitazioni vanno da circa 825 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTONIO, TALPONEDO - ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 152 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI | 825 | 5,5% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO CENTRO STORICO: V. MARCONI, ROMA | 1.025 | 4,4% | +2% |
| D2 BORGATE CONURBATE: PIEVE, RORAI PICCOLO, S. ANTO | 1.125 | 4,0% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~152 (2025) · +37% dal 2023
Quanto costa una casa a Porcia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Porcia è di circa 1.025 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~825 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Porcia?
La zona OMI D2 (Borgate Conurbate: Pieve, Rorai Piccolo, S. Antonio, Talponedo - Zona Agricola Con Frazioni Minori), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Porcia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗