5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Prata di Pordenone i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA NORD CON FRAZIONI MINORI) fino a circa 950 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO (PRATA DI SOTTO): V. MANIN, ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 18%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 75 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 ZONA AGRICOLA NORD CON FRAZIONI MINORI | 800 | 4,5% | +10% |
| B1 CAPOLUOGO (PRATA DI SOTTO): V. MANIN, ROMA | 950 | 4,4% | +19% |
| R1 ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI | 850 | 4,2% | +17% |
| D2 BORGATE CONURBATE: PUJA, VILLANOVA | 875 | 4,1% | +21% |
| D1 BORGATA CONURBATA PRATA DI SOPRA | 875 | 4,1% | +21% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +18%
Compravendite/anno: ~75 (2025) · -19% dal 2023
Quanto costa una casa a Prata di Pordenone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Prata di Pordenone è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Prata di Pordenone?
La zona OMI B1 (Capoluogo (Prata Di Sotto): V. Manin, Roma), con un valore medio di circa 950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Prata di Pordenone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗