4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Brugnera i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) fino a circa 975 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO: V. SS. TRINITA` (PARTE OVEST), VITTORIO VENETO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 75 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO: V. SS. TRINITA` (PARTE OVEST), VITTOR | 975 | 4,6% | +18% |
| R1 ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI | 850 | 4,4% | +10% |
| D1 BORGATE CONURBATE: MARON, S. GIACOMO, VARDA | 875 | 4,3% | +9% |
| E1 FRAZIONE TAMAI | 950 | 3,9% | +12% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Compravendite/anno: ~75 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Brugnera?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Brugnera è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~975 €/m².
Qual è la zona più cara di Brugnera?
La zona OMI B1 (Capoluogo: V. Ss. Trinita` (Parte Ovest), Vittorio Veneto), con un valore medio di circa 975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Brugnera?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗