7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Ponte in Valtellina i valori delle abitazioni vanno da circa 900 €/m² nella zona più economica (AREA DI INIZIO COSTIERA SUL VERSANTE OROBICO E NUCLEI ABITATI DI ALBAREDA, FAMLONGA, BERNIGA, BRIOTTI, ARIGNA) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (VIA PIAZZI, VIA QUADRIO, VIA ROMA, VIA GIULIANI, PIAZZA LUINI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 30 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 CENTRI ABITATI DI CASACCE, CAROLO E SAZZO | 1.025 | 4,0% | +0% |
| B1 VIA PIAZZI, VIA QUADRIO, VIA ROMA, VIA GIULIANI, | 1.100 | 4,0% | +0% |
| R1 CONOIDE DEL RHON | 1.050 | 3,9% | +0% |
| R4 AREA DI INIZIO COSTIERA SUL VERSANTE OROBICO E N | 900 | 3,7% | +0% |
| R3 CASCINE DI RHON, CASCINE DI GUADO, CASCINE DI CA | n.d. | n.d. | — |
| R5 LAGHI DI SANTO STEFANO, LOCALITA` PESCIOLA, VALL | n.d. | n.d. | — |
| R2 NUCLEI ABITATI DI CEVO E SAN BERNARDO, LOCALITA` | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~30 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Ponte in Valtellina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ponte in Valtellina è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Ponte in Valtellina?
La zona OMI B1 (Via Piazzi, Via Quadrio, Via Roma, Via Giuliani, Piazza Luini), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ponte in Valtellina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗