4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Piateda i valori delle abitazioni vanno da circa 900 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` PIATEDA ALTA, PREVISDOMINI, VALBONA, SAN GIUSEPPE, GAGGIO, BETTOLI) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (VIA ROMA, VIA MORO, VIA AMONINI, VIA BUSTEGGIA, VIA BOFFETTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 18 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 AGRICOLA DI FONDOVALLE | 950 | 4,0% | +0% |
| B1 VIA ROMA, VIA MORO, VIA AMONINI, VIA BUSTEGGIA, | 1.000 | 4,0% | +0% |
| R2 LOCALITA` PIATEDA ALTA, PREVISDOMINI, VALBONA, S | 900 | 3,8% | +0% |
| R3 LOCALITA` SAN BARTOLOMEO, AMBRIA, AGNEDA, LAGHI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~18 (2025) · -36% dal 2023
Quanto costa una casa a Piateda?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Piateda è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Piateda?
La zona OMI B1 (Via Roma, Via Moro, Via Amonini, Via Busteggia, Via Boffetto), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Piateda?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗