4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Poggiridenti i valori delle abitazioni vanno da circa 975 €/m² nella zona più economica (AREA A SUD DELLA STRADA STATALE DELLO STELVIO) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (POGGIRIDENTI PIANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 11 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 POGGIRIDENTI ALTO | 1.100 | 4,0% | +0% |
| R1 AREA A SUD DELLA STRADA STATALE DELLO STELVIO | 975 | 3,8% | +0% |
| E1 POGGIRIDENTI PIANO | 1.125 | 3,8% | +0% |
| R2 CONTRADA SURANA, CONTRADA MASONCELLO, LOCALITA` | 1.000 | 3,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~11 (2025) · -45% dal 2023
Quanto costa una casa a Poggiridenti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Poggiridenti è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~975 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Poggiridenti?
La zona OMI E1 (Poggiridenti Piano), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Poggiridenti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗