5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Chiuro i valori delle abitazioni vanno da circa 950 €/m² nella zona più economica (CENTRO ABITATO DI CASTIONETTO) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (VIA ROMA, VIA MEDICI, VIA MARTINELLI, PIAZZA QUADRIO, VIA RUSCA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA ROMA, VIA MEDICI, VIA MARTINELLI, PIAZZA QUA | 1.100 | 4,0% | +0% |
| D1 VIA CASACCE, VIA TRENTO, VIA STELVIO, VIA NAZION | 1.050 | 3,9% | +0% |
| E1 CENTRO ABITATO DI CASTIONETTO | 950 | 3,9% | +0% |
| R1 AGRICOLA DI FONDOVALLE | 1.050 | 3,8% | +0% |
| R2 ZONA AGRICOLA DI COSTIERA, LOCALITA` DALICO, S.A | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Chiuro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Chiuro è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~950 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Chiuro?
La zona OMI B1 (Via Roma, Via Medici, Via Martinelli, Piazza Quadrio, Via Rusca), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Chiuro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗