4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Pollenza i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE (LOC.ROTELLI,CAMPOMAGGIO,PALOMBARETTE,VAGLIE,MORLA,CAMPETELLA,CANTAGALLO)) fino a circa 1.200 €/m² nella più cara (FRAZIONI CASETTE VERDINI, POLLENZA SCALO E C.DA PIANI DI CHIENTI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 56 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE (LOC.ROTELLI,CAMPOMAGGIO,PALOMBARETT | 750 | 5,3% | +0% |
| D1 LOC. RAMBONA-ZONA MARI,C.DA MORAZZANO,LOC. GIANN | 850 | 5,3% | +3% |
| B1 CENTRO STORICO,RIONE MORO,V.S.SPIRITO,V.CARDINAL | 950 | 5,0% | +0% |
| E1 FRAZIONI CASETTE VERDINI, POLLENZA SCALO E C.DA | 1.200 | 5,0% | +12% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~56 (2025) · +65% dal 2023
Quanto costa una casa a Pollenza?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pollenza è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~1.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Pollenza?
La zona OMI E1 (Frazioni Casette Verdini, Pollenza Scalo E C.Da Piani Di Chienti), con un valore medio di circa 1.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pollenza?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗