4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Treia i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA,VALLONICA,STERPARE,BIBIANO,CHIARAVALLE,PIANGIANO,MOJE,SAN CARLO,CONCE,BERTA,ECC.)) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO,V.LE N. SAURO,V.LE G. OBERDAN,VIA FARABOLLINI,VIA BENIGNI, SAN MARCO, ZONA ARTIGIANALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 85 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA,VALL | 750 | 5,0% | +0% |
| E1 FRAZIONI CHIESANUOVA DI TREIA,CAMPOROTA E SCHITO | 950 | 4,7% | +0% |
| E2 FRAZIONE PASSO DI TREIA (C.SO GARIBALDI,VIA DELL | 875 | 4,5% | -8% |
| B1 CENTRO STORICO,V.LE N. SAURO,V.LE G. OBERDAN,VIA | 1.000 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~85 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Treia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Treia è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Treia?
La zona OMI B1 (Centro Storico,V.Le N. Sauro,V.Le G. Oberdan,Via Farabollini,Via Benigni, San Marco, Zona Artigianale), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Treia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗