4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Faedo Valtellino i valori delle abitazioni vanno da circa 825 €/m² nella zona più economica (CONTRADA BALZARINI, RONCHI, SCENINI, MARTINI) fino a circa 925 €/m² nella più cara (VIA PIANO, VIA FUMAGALLI, VIA GERA, VIA FONDAL). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 6 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 VIA PIANO, VIA FUMAGALLI, VIA GERA, VIA FONDAL | 925 | 4,1% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO DI FAEDO SAN CARLO | 900 | 4,1% | -3% |
| R1 CONTRADA BALZARINI, RONCHI, SCENINI, MARTINI | 825 | 4,0% | +0% |
| R2 LOCALITA` CAPRARI, MAISI, SAN BERNARDO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~6 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Faedo Valtellino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Faedo Valtellino è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~825 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Faedo Valtellino?
La zona OMI E1 (Via Piano, Via Fumagalli, Via Gera, Via Fondal), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Faedo Valtellino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗