5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Poggio Imperiale i valori delle abitazioni vanno da circa 375 €/m² nella zona più economica (VIA VITT.VENETO,VIA ROMA,P.ZZA IMPERIALE,VIA UNITA DITALIA(PARTE),VIA PIAVE (PARTE) , VIA U. GIORDANO (PARTE).) fino a circa 425 €/m² nella più cara (VIA S.SEVERO P. ,VIA ALPI P., VIA CHIAROMONTE P. VIA DUCA DAOSTA P., VIA PRINCIPE UMBERTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 48 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA VITT.VENETO,VIA ROMA,P.ZZA IMPERIALE,VIA UNI | 375 | 5,6% | +0% |
| C1 V. TRENTO,V GORIZIA,VIA PIAVE,VIA TRIESTE,VIA S. | 375 | 5,4% | -12% |
| D1 VIA S.SEVERO P. ,VIA ALPI P., VIA CHIAROMONTE P. | 425 | 4,7% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~48 (2025) · +45% dal 2023
Quanto costa una casa a Poggio Imperiale?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Poggio Imperiale è di circa 375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~375 a ~425 €/m².
Qual è la zona più cara di Poggio Imperiale?
La zona OMI D1 (Via S.Severo P. ,Via Alpi P., Via Chiaromonte P. Via Duca Daosta P., Via Principe Umberto), con un valore medio di circa 425 €/m².
Conviene comprare per affittare a Poggio Imperiale?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗