7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Lesina i valori delle abitazioni vanno da circa 550 €/m² nella zona più economica (VIA BANCHINA VOLLARO,VIA TRIESTE,VIA REGINA, VIA ZARA.) fino a circa 775 €/m² nella più cara (MAR. LESINA VIA BEGONIA,V.CENTRALE, V. DEGLI OLIVI, V.DEGLI OLEANDRI, DEI GIGLI,PINI, DALIE,V.DEL SOLE, V.GIOVE,MARTE,T.FORT). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 17%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 172 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 VIA BANCHINA VOLLARO,VIA TRIESTE,VIA REGINA, VIA | 550 | 6,5% | +10% |
| B1 VIA FRACCACRETA,VIA MARCONI,VIALE PUGLIE,VIA C.B | 550 | 5,5% | +10% |
| E2 MAR. LESINA VIA BEGONIA,V.CENTRALE, V. DEGLI OL | 775 | 5,4% | +24% |
| C1 C.SO VITT. EMANUELE, C.SO UMBERTO ( P), VIA DAN | 725 | 5,0% | +21% |
| D1 V.ABRUZZI EMOLISE,V.DI VITTORIO,V.LOMBARDI,V.POG | 725 | 4,1% | +16% |
| E1 SUBURBANA - TORRE MILETO | 725 | 2,3% | +16% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +17%
Compravendite/anno: ~172 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Lesina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lesina è di circa 725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~550 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Lesina?
La zona OMI E2 (Mar. Lesina Via Begonia,V.Centrale, V. Degli Olivi, V.Degli Oleandri, Dei Gigli,Pini, Dalie,V.Del Sole, V.Giove,Marte,T.Fort), con un valore medio di circa 775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lesina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗