5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Serracapriola i valori delle abitazioni vanno da circa 500 €/m² nella zona più economica (C.SO GARIBALDI, VIA ZUPPETTA, VIA MARONGELLI,VIA DEL TEATRO,VIA ROSSINI,BASSI,VITTORIA,TRIESTE,DANTE ALIGHIERI,GALILEO,TASSO.) fino a circa 550 €/m² nella più cara (VIA TELESIO,GIRO ESTERNO,BACHELET,PAOLO VI,DE GASPERI,TOMMASEO,MONTALE,NEGRI,MORO,ROSSINI,PARINI,MILANO,NAPOLI,M.POLO,SARAGAT). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 61 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 C.SO GARIBALDI, VIA ZUPPETTA, VIA MARONGELLI,VIA | 500 | 4,4% | +0% |
| B2 CENTRO STORICO | 500 | 4,1% | +0% |
| C1 VIA GUERRAZZI,DELLE GROTTE,COLLETTA,FERRARIS,MAS | 500 | 4,1% | +0% |
| D1 VIA TELESIO,GIRO ESTERNO,BACHELET,PAOLO VI,DE GA | 550 | 3,7% | +10% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~61 (2025) · +36% dal 2023
Quanto costa una casa a Serracapriola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Serracapriola è di circa 500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~500 a ~550 €/m².
Qual è la zona più cara di Serracapriola?
La zona OMI D1 (Via Telesio,Giro Esterno,Bachelet,Paolo Vi,De Gasperi,Tommaseo,Montale,Negri,Moro,Rossini,Parini,Milano,Napoli,M.Polo,Saragat), con un valore medio di circa 550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Serracapriola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗