3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Picinisco i valori delle abitazioni vanno da circa 485 €/m² nella zona più economica (LOC.BARTOLOMUCCI,SAN PIETRO,FONTITUNE,LA LISCIA,SAN GIUSEPPE,V.S.POTENZIANA,LOC.COLLE PETRONI,) fino a circa 675 €/m² nella più cara (BORGO CASTELLONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 26%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 LOC.BARTOLOMUCCI,SAN PIETRO,FONTITUNE,LA LISCIA, | 485 | n.d. | -27% |
| B1 VIA COLLE CASTELLO, VIA S.MARTINO | 560 | n.d. | -26% |
| E1 BORGO CASTELLONE | 675 | n.d. | -27% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -26%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · -9% dal 2023
Quanto costa una casa a Picinisco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Picinisco è di circa 560 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~485 a ~675 €/m².
Qual è la zona più cara di Picinisco?
La zona OMI E1 (Borgo Castellone), con un valore medio di circa 675 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗