3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Gallinaro i valori delle abitazioni vanno da circa 378 €/m² nella zona più economica (CELLAROLA, OLIVA, RIO MOLLE, LE CESE) fino a circa 450 €/m² nella più cara (V.COLLE TITOTTO,V.VALLE FREDDA,V.VICO,LC.RIO,V.COSTA DELLA MORTE,V.ROSANISCO,V.CASALE VOLANTE,SS.509,FORCA D ACERO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 26%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 15 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 CELLAROLA, OLIVA, RIO MOLLE, LE CESE | 378 | n.d. | -26% |
| D2 V.COLLE TITOTTO,V.VALLE FREDDA,V.VICO,LC.RIO,V.C | 450 | n.d. | -26% |
| B1 V.S.GERARDO,V.MAGGIORE GALLIANO,V.OSPEDALE,PIAZZ | 435 | n.d. | -26% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -26%
Compravendite/anno: ~15 (2025) · -17% dal 2023
Quanto costa una casa a Gallinaro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gallinaro è di circa 435 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~378 a ~450 €/m².
Qual è la zona più cara di Gallinaro?
La zona OMI D2 (V.Colle Titotto,V.Valle Fredda,V.Vico,Lc.Rio,V.Costa Della Morte,V.Rosanisco,V.Casale Volante,Ss.509,Forca D Acero), con un valore medio di circa 450 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗