6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Otranto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.425 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA NORD E FASCIA AD OVEST DEI LAGHI ALIMINI) fino a circa 1.925 €/m² nella più cara (PERIFERICA NORD: RIVIERA DEGLI HAETHEY, STAZIONE, VIA PER GLI ALIMINI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 81 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R5 AGRICOLA NORD E FASCIA AD OVEST DEI LAGHI ALIMIN | 1.425 | 5,3% | +0% |
| B2 CENTRO STORICO E LUNGOMARE KENNEDY, FINO A MADON | 1.800 | 4,9% | +9% |
| D4 PERIFERICA NORD: RIVIERA DEGLI HAETHEY, STAZIONE | 1.925 | 4,7% | -1% |
| D5 PERIFERICA SUD: VIA CATONA, VIA PRIMALDO, CIMITE | 1.850 | 4,7% | +3% |
| D7 LITORANEA NORD: FRASSANITO, MULINO AD ACQUA, FAS | 1.850 | 4,4% | +0% |
| R4 AGRICOLA SUD, COMPRESO LITORALE FRA LE ORTE E PO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~81 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Otranto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Otranto è di circa 1.850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.425 a ~1.925 €/m².
Qual è la zona più cara di Otranto?
La zona OMI D4 (Periferica Nord: Riviera Degli Haethey, Stazione, Via Per Gli Alimini), con un valore medio di circa 1.925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Otranto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗