Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D32 copre circa 0,8 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 67 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Nisida, Arenile Bagnoli».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.300–1.950 | 4,4–6,5 | 4,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D31 Aree Dismesse Ex Italsider | n.d. | confina |
| D30 Via Campegna, Cavalleggeri | 2.225 | confina |
| D29 Via Terracina (Parte Bassa), Bagnoli | 2.275 | confina |
| C24 Posillipo | 4.550 | confina |
| C31 Casale di Posillipo | 2.975 | a 0,7 km |
| C28 Fuorigrotta, Mostra D’Oltremare | 2.900 | a 1,1 km |
La zona D32 confina direttamente con D31, D30, D29, C24. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D32 di Napoli?
La zona D32 copre circa 0,8 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 67 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Nisida, Arenile Bagnoli».
Con quali zone confina la zona D32 di Napoli?
La zona D32 confina con D31, D30, D29, C24, su un totale di 67 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗