3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Murlo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.275 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.675 €/m² nella più cara (ABITATO DI VESCOVADO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 61 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | 1.275 | 3,9% | +0% |
| E2 FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO | 1.525 | 3,8% | +0% |
| B5 ABITATO DI VESCOVADO | 1.675 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~61 (2025) · +91% dal 2023
Quanto costa una casa a Murlo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Murlo è di circa 1.525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.275 a ~1.675 €/m².
Qual è la zona più cara di Murlo?
La zona OMI B5 (Abitato Di Vescovado), con un valore medio di circa 1.675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Murlo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗