4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Mosciano Sant'Angelo i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI COLLEPIETRO, CONVENTO, COSTE DEL MONTE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 960 €/m² nella più cara (FRAZIONE RIPOLI, SANTA MARIA DELL`ARCO, MULINETTO, MOSCIANO STAZIONE, ZONA INDUSTRIALE, ASSE S.S. 80, SELVA PIANA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 77 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO: CENTRO STORICO, VIA PAPA GIOVANNI XXI | 875 | 4,1% | -5% |
| E11 FRAZIONE RIPOLI, SANTA MARIA DELL`ARCO, MULINETT | 960 | 4,0% | +0% |
| E12 FRAZIONI: MONTONE, MAGGI, COLLE IMPERATORE, MARI | 920 | 4,0% | +5% |
| R11 FRAZIONI COLLEPIETRO, CONVENTO, COSTE DEL MONTE | 750 | 4,0% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~77 (2025) · +38% dal 2023
Quanto costa una casa a Mosciano Sant'Angelo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mosciano Sant'Angelo è di circa 920 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~960 €/m².
Qual è la zona più cara di Mosciano Sant'Angelo?
La zona OMI E11 (Frazione Ripoli, Santa Maria Dell`Arco, Mulinetto, Mosciano Stazione, Zona Industriale, Asse S.S. 80, Selva Piana), con un valore medio di circa 960 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mosciano Sant'Angelo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗