3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Sant'Omero i valori delle abitazioni vanno da circa 710 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO) fino a circa 875 €/m² nella più cara (FRAZIONE GARRUFO ED ASSE S.S. 259 DELLA VIBRATA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 33 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 FRAZIONI DI POGGIO MORELLO, VILLA RICCI, CASE AL | 730 | 4,4% | +9% |
| B2 CENTRO URBANO | 710 | 4,0% | -1% |
| E3 FRAZIONE GARRUFO ED ASSE S.S. 259 DELLA VIBRATA | 875 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~33 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Omero?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Omero è di circa 730 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~710 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Omero?
La zona OMI E3 (Frazione Garrufo Ed Asse S.S. 259 Della Vibrata), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Omero?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗