4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Monte San Giovanni Campano i valori delle abitazioni vanno da circa 398 €/m² nella zona più economica (MONTI ERNICI) fino a circa 600 €/m² nella più cara (INTERO CENTRO URBANO - IV.VALLE,P.MARCONI,V.ROMA,V.CORTILE,V.MEROLE,V.CORTE,V.CASTELLO,V.MONTANO VECCHIO,V.S.GIUSTA,V.MADDALONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 68 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 MONTI ERNICI | 398 | 5,7% | +0% |
| D1 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CE | 562 | 4,9% | +1% |
| B1 INTERO CENTRO URBANO - IV.VALLE,P.MARCONI,V.ROMA | 600 | 4,9% | +0% |
| C1 V.POZZO S.PAOLO, CAMPO SPORTIVO | 600 | 4,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~68 (2025) · +62% dal 2023
Quanto costa una casa a Monte San Giovanni Campano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monte San Giovanni Campano è di circa 600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~398 a ~600 €/m².
Qual è la zona più cara di Monte San Giovanni Campano?
La zona OMI B1 (Intero Centro Urbano - Iv.Valle,P.Marconi,V.Roma,V.Cortile,V.Merole,V.Corte,V.Castello,V.Montano Vecchio,V.S.Giusta,V.Maddaloni), con un valore medio di circa 600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monte San Giovanni Campano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗