Fascia E · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 8 zone di Montalcino con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+5%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1300–1950 | 4.1–6.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1100–1600 | 3.6–4.9 |
| Ville e Villini | 1400–2050 | 4.4–6.3 |
| Negozi | 1300–1700 | 5.9–8.4 |
| Uffici | 1300–1900 | 5.5–8.2 |
| Box | 400–560 | 1.2–1.7 |
| Magazzini | 315–450 | 1.3–1.9 |
| Laboratori | 870–1300 | 2.8–4.0 |
| Capannoni industriali | 270–390 | 0.8–1.1 |
| Capannoni tipici | 310–440 | 0.9–1.2 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗