Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 8 zone di Montalcino con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+19%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1600–2200 | 5.2–7.1 |
| Abitazioni di tipo economico | 1250–1850 | 4.0–5.9 |
| Negozi | 1600–2200 | 7.5–10.9 |
| Uffici | 1450–2150 | 6.5–9.2 |
| Box | 470–680 | 1.5–2.2 |
| Magazzini | 380–560 | 1.7–2.5 |
| Laboratori | 1000–1500 | 3.1–4.6 |
| Autorimesse | 390–560 | 1.2–1.7 |
| Posti auto coperti | 415–600 | 1.3–1.9 |
| Posti auto scoperti | 315–450 | 0.9–1.3 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗