Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E6 copre circa 12 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita San Martino delle Scale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 430–620 | 1,6–2,2 | 4,3% |
| Ville e Villini | 700–1.000 | 2,0–2,7 | 3,3% |
| Magazzini | 225–285 | 1,0–1,4 | 5,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D3 Sviluppo del Centro Urbano | 1.210 | confina |
| R2 Zone Rurali | n.d. | confina |
| B1 Centro Urbano | 960 | a 0,3 km |
| C1 Espansione Centro Urbano Venero | 935 | a 0,4 km |
| E4 Loc.Giacalone - Pezzingoli - Caculla | n.d. | a 1,4 km |
| E7 Frazione di Villaciambra | 1.125 | a 3,2 km |
La zona E6 confina direttamente con D3, R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E6 di Monreale?
La zona E6 copre circa 12 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita San Martino delle Scale».
Con quali zone confina la zona E6 di Monreale?
La zona E6 confina con D3, R2, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗