Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 7 zone di Monfalcone con quotazione, questa è la 7ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+1%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 6,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 750–1050 | 4.0–6.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 680–750 | 3.0–4.0 |
| Ville e Villini | 1100–1300 | 4.0–5.1 |
| Negozi | 500–740 | 3.7–6.1 |
| Uffici | 490–720 | 3.1–4.6 |
| Box | 485–600 | 2.4–3.2 |
| Magazzini | 285–390 | 2.2–3.3 |
| Laboratori | 500–690 | 2.7–4.0 |
| Autorimesse | 435–540 | 2.0–2.6 |
| Capannoni industriali | 185–270 | 1.1–1.9 |
| Capannoni tipici | 230–315 | 1.4–2.2 |
| Centri commerciali | 530–740 | 4.4–6.3 |
| Posti auto coperti | 420–485 | 2.0–2.4 |
| Posti auto scoperti | 170–240 | 0.9–1.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1050–1500 €/m² · normale 750–1050 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗