4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Meldola i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (REG. AG.. N. 2 - ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: VALDINOCE, TEODORANO, VITIGNANO) fino a circa 1.425 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 115 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO | 1.425 | 4,2% | +2% |
| R1 REG. AG.. N. 2 - ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E | 1.000 | 4,1% | +0% |
| D1 ZONA ARTIGIANALE E DOZZA | 1.350 | 4,1% | +0% |
| E1 SAN COLOMBANO, RICO`, GUALDO | 1.100 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~115 (2025) · -9% dal 2023
Quanto costa una casa a Meldola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Meldola è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.425 €/m².
Qual è la zona più cara di Meldola?
La zona OMI B1 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.425 €/m².
Conviene comprare per affittare a Meldola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗