3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Massa di Somma i valori delle abitazioni vanno da circa 1.500 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA: CORSO PIRANDELLO, VIA VESERI) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (CENTRO: CORSO TULLIO BOCCARUSSO, LARGO LAVA DEL` 44, PIAZZETTA GIOVANNI XXIII). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 25 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO: CORSO TULLIO BOCCARUSSO, LARGO LAVA DEL` | 1.650 | 4,3% | +10% |
| D2 PERIFERIA: CORSO PIRANDELLO, VIA VESERI | 1.500 | 4,0% | +3% |
| R1 PENDICI DEL VESUVIO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~25 (2025) · -49% dal 2023
Quanto costa una casa a Massa di Somma?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Massa di Somma è di circa 1.650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.500 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Massa di Somma?
La zona OMI B2 (Centro: Corso Tullio Boccarusso, Largo Lava Del` 44, Piazzetta Giovanni Xxiii), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Massa di Somma?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗