3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Maropati i valori delle abitazioni vanno da circa 460 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE TRITANTI) fino a circa 525 €/m² nella più cara (VIA D. ANNUNZIO, VIA UMBERTO I.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 5 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA D. ANNUNZIO, VIA UMBERTO I. | 525 | 4,5% | +1% |
| E2 FRAZIONE TRITANTI | 460 | 4,2% | +1% |
| R1 RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~5 (2025) · -50% dal 2023
Quanto costa una casa a Maropati?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Maropati è di circa 525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~460 a ~525 €/m².
Qual è la zona più cara di Maropati?
La zona OMI B1 (Via D. Annunzio, Via Umberto I.), con un valore medio di circa 525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Maropati?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗