4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Anoia i valori delle abitazioni vanno da circa 480 €/m² nella zona più economica (VIA CALAMA, VIA CONSERVELLO , LOC. FRASCARA.) fino a circa 510 €/m² nella più cara (CORSO UMBERTO I, VIA MADONNA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 6 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CORSO UMBERTO I, VIA MADONNA. | 510 | 4,5% | +1% |
| D1 VIA CALAMA, VIA CONSERVELLO , LOC. FRASCARA. | 480 | 4,0% | +1% |
| E2 ANOIA INFERIORE | 480 | 4,0% | +1% |
| R1 LOCALITA` SAMPIGLI, COLELLO, S. MAGRO E RIMANENT | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~6 (2025) · -40% dal 2023
Quanto costa una casa a Anoia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Anoia è di circa 480 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~480 a ~510 €/m².
Qual è la zona più cara di Anoia?
La zona OMI B1 (Corso Umberto I, Via Madonna.), con un valore medio di circa 510 €/m².
Conviene comprare per affittare a Anoia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗