3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Maiori i valori delle abitazioni vanno da circa 1.900 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 4.350 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO E FASCIA COSTIERA:LUNGOMARE-C.SO REGINNA-S.S.163-TRATTO SUD PROV.LE PER CHIUNZI-STRADE: CASA MANNINI E S.SOFIA-VIE:C). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 45 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.900 | 3,0% | +6% |
| D1 PERIFERIA:VIA VECCHIA CHIUNZI-SP2 - VICOLO MAIO- | 2.075 | 3,0% | +5% |
| B1 CENTRO URBANO E FASCIA COSTIERA:LUNGOMARE-C.SO R | 4.350 | 2,4% | +9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~45 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Maiori?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Maiori è di circa 2.075 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.900 a ~4.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Maiori?
La zona OMI B1 (Centro Urbano E Fascia Costiera:Lungomare-C.So Reginna-S.S.163-Tratto Sud Prov.Le Per Chiunzi-Strade: Casa Mannini E S.Sofia-Vie:C), con un valore medio di circa 4.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Maiori?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗