5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Lugo i valori delle abitazioni vanno da circa 960 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.575 €/m² nella più cara (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 431 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO STORICO | 1.500 | 4,4% | +2% |
| B1 TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STOR | 1.575 | 4,4% | +2% |
| R1 ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI | 960 | 4,2% | +0% |
| D2 AMBITO ARTIGIANALE | 1.025 | 4,2% | +0% |
| E1 FRAZIONE DI VOLTANA | 1.005 | 4,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~431 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Lugo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lugo è di circa 1.025 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~960 a ~1.575 €/m².
Qual è la zona più cara di Lugo?
La zona OMI B1 (Territorio Urbanizzato Di Cintura Al Centro Storico), con un valore medio di circa 1.575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lugo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗