2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Loro Ciuffenna i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTINO V., ALTRI ABITATI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 109 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIO | 1.125 | 3,9% | +3% |
| B1 ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE | 1.375 | 3,8% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~109 (2025) · +45% dal 2023
Quanto costa una casa a Loro Ciuffenna?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Loro Ciuffenna è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Loro Ciuffenna?
La zona OMI B1 (Abitato Di Loro Ciuffenna E Zone Limitrofe), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Loro Ciuffenna?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗