2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Talla i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (FALTONA, CASTELNUOVO, PONTENANO, PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 830 €/m² nella più cara (ABITATO DI TALLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 15 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 FALTONA, CASTELNUOVO, PONTENANO, PICCOLI NUCLEI | 800 | 4,3% | +0% |
| B1 ABITATO DI TALLA | 830 | 4,3% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~15 (2025) · -29% dal 2023
Quanto costa una casa a Talla?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Talla è di circa 830 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~830 €/m².
Qual è la zona più cara di Talla?
La zona OMI B1 (Abitato Di Talla), con un valore medio di circa 830 €/m².
Conviene comprare per affittare a Talla?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗