2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Castiglion Fibocchi i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (SANT`AGATA, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (ABITATO DI CASTIGLION FIBOCCHI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 18 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 SANT`AGATA, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITO | 1.000 | 4,1% | +0% |
| B1 ABITATO DI CASTIGLION FIBOCCHI | 1.050 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~18 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Castiglion Fibocchi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castiglion Fibocchi è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Castiglion Fibocchi?
La zona OMI B1 (Abitato Di Castiglion Fibocchi), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castiglion Fibocchi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗