4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Leporano i valori delle abitazioni vanno da circa 592 €/m² nella zona più economica (VIA PER TARANTO, ROMA, SAN GIOVANNI, TRIESTE, CAPECE, EUROPA, EXTRAMURALE) fino a circa 1.105 €/m² nella più cara (RESTO DELL`ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 152 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 VIA PER TARANTO, ROMA, SAN GIOVANNI, TRIESTE, CA | 592 | 6,3% | +0% |
| D3 RESTO DELL`ABITATO | 1.105 | 5,5% | +9% |
| E2 ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE | 1.050 | 4,6% | +9% |
| R4 REG. AGR. N. 4 - AGRO PROSSIMO ALL`ABITATO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~152 (2025) · +35% dal 2023
Quanto costa una casa a Leporano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Leporano è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~592 a ~1.105 €/m².
Qual è la zona più cara di Leporano?
La zona OMI D3 (Resto Dell`Abitato), con un valore medio di circa 1.105 €/m².
Conviene comprare per affittare a Leporano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗