9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Imola i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) fino a circa 2.025 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 996 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE | 1.575 | 6,1% | +0% |
| E2 FRAZIONE SESTO IMOLESE | 1.275 | 5,6% | -2% |
| B1 CENTRO STORICO | 2.025 | 5,3% | +4% |
| C1 CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO | 1.650 | 5,1% | +0% |
| D1 ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELL | 1.825 | 5,1% | +4% |
| E1 FRAZIONE SASSO MORELLI | 1.325 | 4,8% | +0% |
| B2 CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA | 1.825 | 4,5% | -3% |
| R1 ZONA AGRICOLA COLLINARE | 1.250 | n.d. | +0% |
| R2 ZONA AGRICOLA DI PIANURA | 1.150 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~996 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Imola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Imola è di circa 1.575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~2.025 €/m².
Qual è la zona più cara di Imola?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 2.025 €/m².
Conviene comprare per affittare a Imola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗