5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Grotteria i valori delle abitazioni vanno da circa 460 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI RICCIARDO, SANTO STEFANO, ASPALMO, AGLIANA, MARCINA` E RIMANENTE TERRITORIO AGRICOLO A VALLE DELLA FIUMARA TORBIDO) fino a circa 590 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - CORSO UMBERTO I, PIAZZA DEL POPOLO, VIA GIOBERTI, VIA V. EMANUELE III, PIAZZA D. LUPIS.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIA ROMA, VIA VALLE VERDE, RIONE CASTELLO, LOC. | 530 | 4,2% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO - CORSO UMBERTO I, PIAZZA DEL POP | 590 | 3,9% | +0% |
| R1 FRAZIONI RICCIARDO, SANTO STEFANO, ASPALMO, AGLI | 460 | 3,7% | +0% |
| E4 GROTTERIA MARE | 505 | 3,7% | +0% |
| R2 ZONA RURALE A MONTE DELLA FIUMARA TORBIDO E TERR | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · +70% dal 2023
Quanto costa una casa a Grotteria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grotteria è di circa 530 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~460 a ~590 €/m².
Qual è la zona più cara di Grotteria?
La zona OMI B1 (Centro Storico - Corso Umberto I, Piazza Del Popolo, Via Gioberti, Via V. Emanuele Iii, Piazza D. Lupis.), con un valore medio di circa 590 €/m².
Conviene comprare per affittare a Grotteria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗