5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Mirabella Eclano i valori delle abitazioni vanno da circa 502 €/m² nella zona più economica (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) fino a circa 760 €/m² nella più cara (P.ZZA VITTORIA-C.SO UMBERTO I-VIA S. SEBASTIANO-VIA BORGO-VIA S. BIAGIO-VIA ECLANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 36 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIA S.ANGELO(P)-LOC.S.CATERINA-VIA CIRCUMVALLAZI | 580 | 5,4% | +0% |
| B3 P.ZZA VITTORIA-C.SO UMBERTO I-VIA S. SEBASTIANO- | 760 | 5,4% | +0% |
| E3 FRAZIONE CALORE | 580 | 5,3% | +0% |
| E4 PASSO ECLANO- PIANO PANTANO - VIA SAN MICHELE | 600 | 5,1% | +0% |
| R1 LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO | 502 | 5,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~36 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Mirabella Eclano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mirabella Eclano è di circa 580 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~502 a ~760 €/m².
Qual è la zona più cara di Mirabella Eclano?
La zona OMI B3 (P.Zza Vittoria-C.So Umberto I-Via S. Sebastiano-Via Borgo-Via S. Biagio-Via Eclano), con un valore medio di circa 760 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mirabella Eclano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗