4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Gattatico i valori delle abitazioni vanno da circa 815 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 78 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 TANETO - CASE PONTE D'ENZA | 1.025 | 4,6% | +2% |
| B1 LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO) | 1.050 | 4,5% | +8% |
| E3 ZONA INDUSTRIALE - GATTATICO | 825 | 4,4% | +3% |
| R2 TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | 815 | 4,3% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~78 (2025) · +37% dal 2023
Quanto costa una casa a Gattatico?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gattatico è di circa 1.025 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~815 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Gattatico?
La zona OMI B1 (Localita Capoluogo (Praticello)), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gattatico?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗