3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Campegine i valori delle abitazioni vanno da circa 735 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE) fino a circa 995 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 75 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI | 995 | 5,1% | +5% |
| R2 TERRITORIO RURALE | 735 | 4,8% | +0% |
| D2 ZONA INDUSTRIALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~75 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Campegine?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Campegine è di circa 995 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~735 a ~995 €/m².
Qual è la zona più cara di Campegine?
La zona OMI B2 (Capoluogo - Caprara - Case Cocconi), con un valore medio di circa 995 €/m².
Conviene comprare per affittare a Campegine?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗