5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Sorbolo Mezzani i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA DI GOLENA) fino a circa 1.525 €/m² nella più cara (SORBOLO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 19%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 206 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 SORBOLO CAPOLUOGO | 1.525 | 5,9% | +20% |
| E1 BOGOLESE | 1.400 | 5,4% | +8% |
| R1 ZONA AGRICOLA | 940 | 5,0% | +18% |
| B3 MEZZANO SUPERIORE, INFERIORE, CASALE E PARMETTA | 1.060 | 3,5% | +20% |
| R2 ZONA AGRICOLA DI GOLENA | 435 | n.d. | +16% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +19%
Compravendite/anno: ~206 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Sorbolo Mezzani?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sorbolo Mezzani è di circa 1.060 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~1.525 €/m².
Qual è la zona più cara di Sorbolo Mezzani?
La zona OMI B1 (Sorbolo Capoluogo), con un valore medio di circa 1.525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sorbolo Mezzani?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗