10 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Gallarate i valori delle abitazioni vanno da circa 1.115 €/m² nella zona più economica (LOC.TA MORIGGIA- LIMITE EST: V.ASSISI,V.M.S.MARTINO- LIMITE SUD : SS SEMPIONE) fino a circa 1.550 €/m² nella più cara (LOC.TA CEDRATE- LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI-VA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 14%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.011 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. B | 1.450 | 8,9% | +21% |
| C1 CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA,V. BUO | 1.425 | 7,5% | +10% |
| D4 LOC.TA MORIGGIA- LIMITE EST: V.ASSISI,V.M.S.MA | 1.115 | 5,0% | +8% |
| D3 LOC.TA ARNATE- LIMITE NORD:V. FERRARIO,V.BUONARR | 1.300 | 4,2% | +0% |
| D5 LOC.TA CRENNA-RONCHI- AD EST: C.DEI FIORI,FS,V. | 1.350 | 4,0% | +0% |
| D6 LOC.TA CAIELLO- LIMITE EST AUTOSTRADA A8-AD OVE | 1.175 | 3,9% | +7% |
| D2 LOC.TA CEDRATE- LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI- | 1.550 | 3,6% | +62% |
| D7 FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE | 1.450 | 3,1% | +2% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +14%
Compravendite/anno: ~1.011 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Gallarate?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gallarate è di circa 1.425 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.115 a ~1.550 €/m².
Qual è la zona più cara di Gallarate?
La zona OMI D2 (Loc.Ta Cedrate- Limite Est: Autostrada A8 Mi-Va.), con un valore medio di circa 1.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gallarate?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗