3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Casorate Sempione i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (V. RONCACCIO, V. ROSSINI, V. ROMA, V. DEL LONGHINO, V. MANARA, V. IV NOVEMBRE, V. I MAGGIO, V. CACCIATORI) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (V.VERBANO, V. GENOVA, V. VENEZIA, V. NOVARA, V. TORINO, V. BOLOGNA, V. FIRENZE, V. MAGENTA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 24%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 84 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 V. RONCACCIO, V. ROSSINI, V. ROMA, V. DEL LONGHI | 1.175 | 4,4% | +24% |
| B1 V.VERBANO, V. GENOVA, V. VENEZIA, V. NOVARA, V. | 1.250 | 4,4% | +25% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +24%
Compravendite/anno: ~84 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Casorate Sempione?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casorate Sempione è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Casorate Sempione?
La zona OMI B1 (V.Verbano, V. Genova, V. Venezia, V. Novara, V. Torino, V. Bologna, V. Firenze, V. Magenta.), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casorate Sempione?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗