6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Crevalcore i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (FRAZ PALATA PEPOLI) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 222 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO STORICO | 1.350 | 8,2% | +10% |
| D8 CENTRO ABITATO | 1.375 | 7,1% | -5% |
| E1 FRAZ BEVILACQUA | 1.100 | 6,3% | +5% |
| E2 FRAZ PALATA PEPOLI | 1.000 | 6,0% | +5% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E3 ZONA INDUSTRIALE ARTIGIANALE BENI COMUNALI | 1.100 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~222 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Crevalcore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Crevalcore è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Crevalcore?
La zona OMI D8 (Centro Abitato), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Crevalcore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗