3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Ravarino i valori delle abitazioni vanno da circa 1.050 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI STUFFIONE) fino a circa 1.275 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 104 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.275 | 4,6% | +13% |
| E3 FRAZIONE DI STUFFIONE | 1.050 | 4,5% | +8% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~104 (2025) · +65% dal 2023
Quanto costa una casa a Ravarino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ravarino è di circa 1.275 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.050 a ~1.275 €/m².
Qual è la zona più cara di Ravarino?
La zona OMI B2 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ravarino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗